有内地客户1人在香港买10套房

3月1日,一位香港房产中介告诉记者,当前内地居民和香港人税费基本一致,这两天想买房的客户明显增加,近期预约几乎全满。新盘方面,某新楼盘在2月29日卖了14套,其中有10套都是一个内地客户买的。

香港全面取消已经实行14年的楼市“辣招”后，市场热度大幅飙升。

2月28日，香港特区政府财政司司长陈茂波发表2024至2025财政年度特区政府《财政预算案》，并宣布即日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

多位业内人士认为，香港主要通过印花税调控楼市，此次调整相当于内地一线城市全面取消限购的力度，对于一套价值千万港元的楼盘来说，可以少缴纳300万港元左右的税款。

以前在香港买房需要：

1持有合法有效的身份证、户口本等身份证明，不能是黑户。

2外地户口需要提供5年内的社保和税单，同时只能限购一套新房或二手房。

3购房者的首付款要达到房款总额的30%，例如房款总额为100万，首付款就为30万。

4购房者需要在香港有稳定的工作或者做个体经营，并且在香港行政区域内连续5年缴交社保。

需要注意的是，如果已经结婚的家庭想要在香港买房，还需要提供结婚证明、户口本以及夫妻双方身份证明材料4。此外，如果符合贷款买房条件，外地户籍的购房者首付款比例需要达到60%，贷款利率在原来的基础上增加10%。

财政司司长陈茂波在2024至2025年度的财政预算案中大手一挥，说：“各位，从今天起，我们的住宅交易可以‘裸奔’了，不用再交那些额外的印花税、买家印花税和新住宅印花税了！”这消息一出，地产商们高兴得差点没把香槟喷到天花板上，而那些想买房的小伙伴们则是喜上眉梢，仿佛看到了自己的银行账户里多出了一大笔钱